大規模修繕時のマンションコンサルタントの選び方

三幸設計のStaff Blogをご覧の皆様 こんにちは。

今年ももう12月になりました。1年が経つのはあっと言う間だなぁ~と感じております。

さて、本日は三幸設計のようなコンサルタントを選ぶ時の「選び方」についてお話したいを思います。

 

 

 

~マンションコンサルタントの選び方とは~

 

マンションコンサルタントの実績が豊富である

まずは、マンション管理組合の運営等をきちんと理解している会社であることが重要です。

 

 

改修工事の設計監理の実績が豊富である

改修工事は、新築工事とは全く違う知識が必要であることをご理解ください。

マンションコンサルタントの実績表を確認し、検討中である工事と同程規模であることや内容の実績を確認して下さい。

 

 

第三者機関として公平中立な立場である

特定の業者が発注先として偏っているのかいないのかということが大切です。

つまり工事会社、管理会社と下請け等の利害関係がなく、リベートやバックマージンを受け取っていなくきちんと独立したマンションコンサルタント(設計事務所)であるのかということです。
マンションコンサルタントは“工事会社を選定するため必要な判断材料を管理組合への提供のみ行い、最終的な判断については管理組合に判断してもらいます”という公平中立な立場であることが重要です。

 

 

実際に担当者と会い、ヒアリングを行ってください

大きな会社であったとしても必ずしも担当者が皆様にベストな人材とは限らないことを肝に命じて下さい。

担当者にはコミュニケーション能力や問題処理能力が不可欠です。

それを見極めることが重要であり、そのためにも担当者をヒアリングするのが必要です。

 

 

心から信頼できるパートナーであること

これまでいくつかマンションコンサルタントを選ぶポイントをお話しましたが、最終的には皆様が心から信頼できる相手をきちんと選ぶことが最重要です。

お住まいのマンションを親身に考えてくれ、一緒に問題解決をしてくれるようなマンションコンサルタントを選んでください。

 

 

三幸設計は皆様の最高のパートナーになれるよう精進してまいります。

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