弊社代表 佐藤が講師をつとめるセミナーのご紹介と、担当した実績現場のご案内。(抜粋)

◆【セミナー 文京区】あなたのマンション大丈夫?!来る大規模修繕工事に備えて【参加者のアンケート結果が届きました!】

文京区セミナー

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先日10月14日に実施された文京区のセミナー

「あなたのマンション大丈夫?!来る大規模修繕工事に備えて」

では、大盛況の中、無事に務めを果たすことが出来てホッとしました。

文京区のセミナーは、昨年10月15日にも登壇しており、文京区役所の担当者各位には昨年に引き続き大変お世話になりました。

この場を借りて御礼申し上げます。

2年連続ということで、当方としても慣れた場所であり、安心して準備が出来ました。

文京区セミナー

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先日、文京区からアンケート結果が届きました。

手元に届きましたアンケート結果の抜粋を下に記します。

※参加者41名様、アンケート回答者38名様

・大変勉強、参考になった 3件
・基本的な勉強になった 2件
・これで良いのではないか
・適切な内容。良き資料
・分かりやすかった。前回講師より数段メリハリ有り
・写真つき具体例がわかりやすくよかった
・はじめての参加。テーマが良かった
・少し長めだったが、じっくり話を聞けたという印象
・今まで気になっていた建物の劣化について具体的に知れてよかった
・大規模修繕でチェックしなければいけないことが分かり反省しきり
・今後、大規模修繕を行うにあたり、その流れ、ポイントが分かり参考になった
・全体のテーマ、進行については充分だと感じた。セミナー資料の写真は白黒で見づらい。絞り込んでのカラー資料がありがたい
・流れとポイントは掴めた。手抜きと見積もりをどう見抜くのか。必要な工事か適切なコストか数例欲しい
・今のマンションに必要である大規模の行い方、重要性がよく理解できた。住民の方にもうまく説明が出来そうだ

・時間が足りない 2件
・開始時間を30分繰り上げたほうがよかった 3件
・セミナー後の全体での質疑応答を希望する

他、多くのご意見を頂きましたが、不満側の意見の多くは「時間不足」です。

一つは講演時間、もう一つは後半の意見交換会の時間です。

人前で話をするとき、講演者は常に「ターゲットの絞り方」に大変気を使います。

特に、お出でになる方々のスキルの設定により話の内容は大きく変わります。

このような公的なセミナーでは「ターゲットの絞り方」が非常に難しく、その方向性は資料の作り方や解説の内容の全てに影響します。

そういう意味では、どちらも「時間不足」を指摘していただいているということは、「もっと聞きたい!」「もっと意見を言いたい!」という気持ちになっていただけたということで、講師の立場としては冥利に尽きるというものです。

《文京区HP》
http://www.city.bunkyo.lg.jp/bosai/tochi/mankan/seminer.html

意見交換会の様子

意見交換会の様子

/佐藤

 

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◆【セミナー 文京区】あなたのマンション大丈夫?!来る大規模修繕工事に備えて【H29/10/14無事実施しました】

主催:文京区

演題:「あなたのマンション大丈夫?!来る大規模修繕工事に備えて

先日、予告しました通り、文京区主催のセミナーを実施しました。

セミナー、意見交換会共に盛況で、意見交換会では「時間が足りない」という意見がアンケートに多くありました。

・時間:10月14日(土)13時30分~16時30分

・場所:文京シビックセンター26階スカイホール

前半は弊社代表 佐藤によるセミナー、後半は参加者による意見交換会です。

意見交換会では、東京都マンション管理士会所属のマンション管理士が各テーブルに着き、意見交換・質疑などに対応しました。

 

  

 

【当日の様子】

□文京区による開催の挨拶、進行手順の説明など

□セミナー中の様子

途中、積極的な質問や活発な意見などもあり、参加者の皆様と一緒に作り上げた「生きたセミナー」になりました。

 

□セミナー中の様子

内容的には、建物の技術的な事項に終始しがちなものですが、長期修繕計画の内容を盛り込んだり、当方の実績現場の紹介では意見集約のための工夫などをお話差し上げたことが興味深かったというご意見を頂きました。

また、時節柄、「不適切コンサルタント」の話にも触れるとともに、コンサルタントの選び方についてもお話差し上げました。

更には、これらを実行するための資料や長期修繕計画の例など、データをご提示するとしたところが関心を持たれたとのご意見を頂きました。

セミナーの最後には、文京区によるマンション維持保全に対する施策も紹介されました。

文京区ではマンション管理組合への支援策が手厚く、また、区の職員の方々は熱意に溢れており、大変恵まれた環境であると感心させられます。

当方の顧客も文京区内に居られますのでいろいろとご紹介できます。

□意見交換会の様子

セミナーの熱気冷めやらぬままに始まった意見交換会では、自らの管理組合の悩み事を出し合い、皆で解決策を探り合い、これをマンション管理士がサポートするという「考える意見交換会」を実現!「有意義な時間となった。」「時間が全然足りなかった。」というご意見をいくつもいただきました。

□10月中旬の土曜日

毎年、文京区、豊島区、荒川区などいくつもの自治体のセミナーが重なります。

身体が一つしか無いのが残念です。。。

 

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◆【セミナー 文京区】あなたのマンション大丈夫?!来る大規模修繕工事に備えて

主催:文京区

演題:「あなたのマンション大丈夫?!来る大規模修繕工事に備えて

先日、予告しました通り、文京区主催のセミナーを実施することとなりました。

そして、文京区役所からのポスター・チラシが届きました。

時間と場所は以下の通りです。

 

・時間:10月14日(土)13時30分~16時30分

・場所:文京シビックセンター26階スカイホール

前半は佐藤によるセミナー、後半は参加者による意見交換会です。

意見交換会では、東京都マンション管理士会所属のマンション管理士が各テーブルに着き、意見交換・質疑などに対応する予定です。

 

  

 

 

上の写真は昨年のセミナーの様子です。多くの方に出席頂きました。

出席者のある方から、全体の質疑とは別に、瑕疵に関する個別の相談がありました。

今回のセミナーの趣旨とは異なりますが、お手伝いさせていただき、その後、無事に解決しました。

 

上の写真は、セミナー後の意見交換会の様子です。

今回同様、東京都マンション管理士会のメンバーが各テーブルに着きます。

多くの質疑応答が交わされ、充実した時間であったとの評価を多くいただきました。

 

◆マンション管理士として大規模修繕をみる「大規模修繕工事講習会」~竣工後の物件例~

主催:公益社団法人東京都マンション管理士会

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→当日の模様はこちらから

→この現場の竣工時のトピックス

→この現場の外構工事例

 

◆大規模災害に対する備えと建物の耐震対策

主催:荒川区

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◆昭和から平成へ まだ築10年足らず・某団地で起きたこと

主催:はかたマンション塾

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◆「超高層マンションの大規模修繕工事」 ~どう進めれば良いの?~

主催:NPO法人リニューアル技術開発協会

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◆管理組合として行うべきマンションの地震に対する備えと建物の耐震対策

主催:文京区

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◆昭和から平成へまだ建築10年足らず・某団地で起きたこと

主催:公益社団法人日本建築家協会関東甲信越支部メンテナンス部会

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◆大規模修繕工事にいかに関わるか

主催:公益社団法人東京都マンション管理士会

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弊社代表のコンサルティング実績(抜粋)

 

◆安心・安全・快適アンケートの活用

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